Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 85, Kolt

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 112 m².2.529.072 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,46 pct. siden sep. 1994
212k981k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1994747.000 kr.I dag · vores estimat2.520.849 kr.Markedet · 1992614.096 kr.Markedet · 1993710.080 kr.Markedet · 1994726.208 kr.Markedet · 1995699.888 kr.Markedet · 1996763.504 kr.Markedet · 1997866.544 kr.Markedet · 1998972.496 kr.Markedet · 1999371.280 kr.Markedet · 2000549.584 kr.Markedet · 2001340.144 kr.Markedet · 2002917.728 kr.Markedet · 20031.133.328 kr.Markedet · 20041.454.768 kr.Markedet · 20051.410.976 kr.Markedet · 20061.255.968 kr.Markedet · 20072.359.952 kr.Markedet · 20081.222.928 kr.Markedet · 20091.609.552 kr.Markedet · 20101.518.272 kr.Markedet · 20111.707.888 kr.Markedet · 20121.742.384 kr.Markedet · 20131.403.808 kr.Markedet · 20141.915.760 kr.Markedet · 20152.012.080 kr.Markedet · 20162.033.584 kr.Markedet · 20172.044.224 kr.Markedet · 20182.121.392 kr.Markedet · 20192.290.624 kr.Markedet · 20202.242.688 kr.Markedet · 20212.333.296 kr.Markedet · 20222.528.288 kr.Markedet · 20232.719.584 kr.Markedet · 20242.325.008 kr.Markedet · 20252.274.944 kr.Markedet · 20262.608.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg
747.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg747.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²53 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²88 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²101 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²153 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²392 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²168 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²207 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²313 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²377 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²263 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden