Østervang 15, Spørring

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 195 m².3.059.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.317.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,80 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1994 · Alm. Salg: 786.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 8, Spørring 8380 Trige	218 m²	74 m	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Østervang 22, Spørring 8380 Trige	153 m²	63 m	14-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Østervang 26, Spørring 8380 Trige	98 m²	90 m	31-10-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Ladegårdsbakken 5, Spørring 8380 Trige	194 m²	387 m	11-01-2024	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Gammel Landevej 76, Spørring 8380 Trige	190 m²	409 m	08-07-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring 8380 Trige	194 m²	619 m	20-06-2024	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring 8380 Trige	173 m²	384 m	07-10-2025	2.420.000 kr.	13.988 kr./m²
Ågade 16, Spørring 8380 Trige	170 m²	426 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring 8380 Trige	165 m²	301 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring 8380 Trige	160 m²	319 m	06-11-2024	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu