Sønder Hårkjærvej 1B, Hoven

Fritidshus · 94 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 811.160 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 811160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.123 kr/m².1.526.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)811160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.430.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stikkelsbærvej 10, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	26,7 km	07-09-2024	1.385.000 kr.	14.427 kr./m²
Jordbærvej 12, Vostrup 6880 Tarm	94 m²	26,9 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Sortbærvej 6, Vostrup 6880 Tarm	92 m²	26,7 km	03-04-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Multebærvej 19, Vostrup 6880 Tarm	88 m²	26,5 km	23-09-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Multebærvej 30, Vostrup 6880 Tarm	88 m²	26,5 km	10-09-2025	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Stikkelsbærvej 41, Vostrup 6880 Tarm	102 m²	26,5 km	08-07-2026	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Multebærvej 13, Vostrup 6880 Tarm	101 m²	26,6 km	29-05-2026	1.725.000 kr.	17.079 kr./m²
Sortbærvej 22, Vostrup 6880 Tarm	102 m²	26,5 km	18-11-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Multebærvej 6, Vostrup 6880 Tarm	100 m²	26,8 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sortbærvej 11, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	26,7 km	27-08-2025	1.450.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu