Søskrænten 41, Undløse

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 145 m².1.736.955 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 388% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.057.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
3. maj 1994 · Alm. Salg: 470.991 kr.
5. maj 1994 · Alm. Salg: 470.991 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.300.000 kr.
2018Ombygning
1994majEjerskifte470.991 kr.
majSolgt, alm. frit salg470.991 kr.
1993mar.Ejerskifte485.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 7A, Undløse 4340 Tølløse	75 m²	36 m	23-09-2024	491.000 kr.	6.547 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	454 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	370 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	371 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	343 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	277 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	396 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	490 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	592 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	442 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu