Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 27

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden jan. 2021
224k832k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat1.332.295 kr.Markedet · 1992607.680 kr.Markedet · 1993700.020 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995710.640 kr.Markedet · 1996673.560 kr.Markedet · 1997844.920 kr.Markedet · 1998884.520 kr.Markedet · 1999541.620 kr.Markedet · 2000945.900 kr.Markedet · 2001719.820 kr.Markedet · 2002787.140 kr.Markedet · 2003985.860 kr.Markedet · 2004864.000 kr.Markedet · 20051.492.920 kr.Markedet · 20061.083.060 kr.Markedet · 20071.415.700 kr.Markedet · 20082.198.880 kr.Markedet · 20091.735.740 kr.Markedet · 20101.644.120 kr.Markedet · 20112.656.800 kr.Markedet · 20121.358.100 kr.Markedet · 20131.961.280 kr.Markedet · 20141.737.360 kr.Markedet · 2015475.920 kr.Markedet · 20161.636.380 kr.Markedet · 20172.369.880 kr.Markedet · 20181.585.260 kr.Markedet · 20191.733.940 kr.Markedet · 20202.133.540 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20222.435.760 kr.Markedet · 20232.009.520 kr.Markedet · 20242.368.800 kr.Markedet · 20252.150.640 kr.Markedet · 20262.149.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²29 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²174 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²57 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²403 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²437 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²437 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²372 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²179 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²386 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²717 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden