Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 34

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².2.230.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,36 pct. siden jun. 1994
139k862k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1994786.000 kr.I dag · vores estimat2.140.777 kr.Markedet · 1992727.743 kr.Markedet · 1993890.877 kr.Markedet · 1994612.786 kr.Markedet · 1995956.067 kr.Markedet · 1996490.992 kr.Markedet · 1997915.840 kr.Markedet · 1998868.458 kr.Markedet · 1999522.315 kr.Markedet · 2000529.947 kr.Markedet · 2001925.698 kr.Markedet · 20021.328.445 kr.Markedet · 2003176.808 kr.Markedet · 2004521.679 kr.Markedet · 2005794.841 kr.Markedet · 20061.272.000 kr.Markedet · 20071.559.472 kr.Markedet · 20081.773.168 kr.Markedet · 20091.665.684 kr.Markedet · 20101.258.485 kr.Markedet · 20111.407.309 kr.Markedet · 20121.077.702 kr.Markedet · 20131.596.519 kr.Markedet · 20141.502.709 kr.Markedet · 20151.753.293 kr.Markedet · 20161.361.835 kr.Markedet · 20171.255.305 kr.Markedet · 20181.428.297 kr.Markedet · 20191.169.604 kr.Markedet · 20201.825.956 kr.Markedet · 20212.153.973 kr.Markedet · 20222.429.679 kr.Markedet · 20231.788.909 kr.Markedet · 20242.213.121 kr.Markedet · 20253.030.381 kr.Markedet · 20262.325.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²24 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²157 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²88 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²75 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²84 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²139 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²122 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²179 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²73 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Jens Kusks Vej 49
6731 Tjæreborg		159 m²706 m19-05-20262.770.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden