Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 27

Villa · 203 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.394.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden nov. 2018
652k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.292.500 kr.31. maj 20214.395.000 kr.I dag · vores estimat3.394.590 kr.Markedet · 1992807.737 kr.Markedet · 19931.083.817 kr.Markedet · 1994961.408 kr.Markedet · 1995854.021 kr.Markedet · 1996842.856 kr.Markedet · 19971.227.947 kr.Markedet · 19981.153.243 kr.Markedet · 19991.331.071 kr.Markedet · 20001.120.357 kr.Markedet · 20011.421.406 kr.Markedet · 20021.542.800 kr.Markedet · 20031.261.239 kr.Markedet · 20041.483.727 kr.Markedet · 20051.443.939 kr.Markedet · 2006958.769 kr.Markedet · 20072.217.978 kr.Markedet · 20081.971.739 kr.Markedet · 20091.837.556 kr.Markedet · 20101.673.735 kr.Markedet · 20111.951.845 kr.Markedet · 20122.024.722 kr.Markedet · 20131.892.975 kr.Markedet · 20142.089.682 kr.Markedet · 20152.096.787 kr.Markedet · 20161.723.673 kr.Markedet · 20172.555.567 kr.Markedet · 20182.474.570 kr.Markedet · 20191.955.093 kr.Markedet · 20202.561.048 kr.Markedet · 20212.466.247 kr.Markedet · 20222.783.739 kr.Markedet · 20233.058.195 kr.Markedet · 20243.236.226 kr.Markedet · 20252.796.731 kr.Markedet · 20262.238.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.292.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.292.500 kr.
  • 1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²84 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²236 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²188 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²198 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²132 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²495 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²549 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²549 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²671 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²295 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden