Vesterhavsgade 120, st., Vorupør

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.895 kr/m².3.109.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 32.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.045.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1827,69 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 158.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel158.000 kr.
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør 7700 Thisted	131 m²	233 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	85 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	85 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	19,5 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	19,5 km	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	19,6 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	19,8 km	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	19,8 km	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	19,2 km	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	19,5 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu