Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lerchenfeldvej 10

Rækkehus · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.696 kr/m².1.778.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,30 pct. siden maj 1994
196k697k1,2M1,7M2,2M19931997200220062010201420182022202617. maj 1994200.000 kr.I dag · vores estimat1.624.606 kr.Markedet · 1993395.865 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995324.900 kr.Markedet · 1996706.610 kr.Markedet · 1997543.115 kr.Markedet · 1998643.435 kr.Markedet · 1999648.850 kr.Markedet · 2000904.875 kr.Markedet · 20021.096.205 kr.Markedet · 20031.321.355 kr.Markedet · 20041.098.390 kr.Markedet · 20051.104.660 kr.Markedet · 20061.364.390 kr.Markedet · 20071.003.200 kr.Markedet · 20081.166.885 kr.Markedet · 20091.598.945 kr.Markedet · 20101.516.200 kr.Markedet · 2011367.935 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.128.410 kr.Markedet · 20141.026.475 kr.Markedet · 20151.210.300 kr.Markedet · 20161.477.820 kr.Markedet · 20171.199.850 kr.Markedet · 20181.215.145 kr.Markedet · 20191.506.985 kr.Markedet · 20201.026.000 kr.Markedet · 20211.416.925 kr.Markedet · 20221.138.575 kr.Markedet · 20231.050.320 kr.Markedet · 20241.583.365 kr.Markedet · 20251.651.575 kr.Markedet · 20262.200.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²30 m15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²423 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²749 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²765 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²721 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²755 m28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²1,3 km31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
N Valdemars Alle 6
4400 Kalundborg		97 m²1,5 km18-09-20261.550.000 kr.15.979 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²1,6 km30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Møllebakken 34A
4400 Kalundborg		79 m²378 m05-05-20251.706.000 kr.21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden