Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Centerparken 161

Rækkehus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.092 kr/m².1.233.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.212 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.265.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden jun. 1994
269k599k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1994490.000 kr.28. aug. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat1.265.775 kr.Markedet · 1992312.192 kr.Markedet · 1993320.256 kr.Markedet · 1994366.768 kr.Markedet · 1995368.640 kr.Markedet · 1996476.640 kr.Markedet · 1997421.560 kr.Markedet · 1998368.568 kr.Markedet · 1999457.920 kr.Markedet · 2000505.224 kr.Markedet · 2001659.304 kr.Markedet · 2002512.928 kr.Markedet · 2003599.544 kr.Markedet · 2004511.704 kr.Markedet · 2005838.368 kr.Markedet · 20061.094.976 kr.Markedet · 20071.067.400 kr.Markedet · 20081.135.728 kr.Markedet · 2009978.912 kr.Markedet · 20101.109.736 kr.Markedet · 20111.049.976 kr.Markedet · 20121.225.296 kr.Markedet · 2013956.448 kr.Markedet · 2014910.800 kr.Markedet · 2015931.032 kr.Markedet · 20161.014.552 kr.Markedet · 20171.341.792 kr.Markedet · 20181.114.992 kr.Markedet · 20191.177.776 kr.Markedet · 20201.294.416 kr.Markedet · 20211.266.696 kr.Markedet · 20221.292.328 kr.Markedet · 20231.113.408 kr.Markedet · 20241.315.584 kr.Markedet · 20251.448.280 kr.Markedet · 20261.426.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg
490.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet895.000 kr.
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centerparken 157
8700 Horsens		72 m²18 m30-01-20251.310.000 kr.18.194 kr./m²
Centerparken 135
8700 Horsens		72 m²55 m13-12-20231.501.000 kr.20.847 kr./m²
Centerparken 183
8700 Horsens		72 m²81 m24-01-20241.245.000 kr.17.292 kr./m²
Centerparken 121
8700 Horsens		72 m²83 m07-08-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Centerparken 180
8700 Horsens		72 m²127 m20-02-20241.225.000 kr.17.014 kr./m²
Centerparken 148
8700 Horsens		72 m²155 m12-02-20251.050.000 kr.14.583 kr./m²
Centerparken 134
8700 Horsens		72 m²169 m11-06-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Centerparken 138
8700 Horsens		72 m²183 m14-01-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Centerparken 89
8700 Horsens		73 m²135 m29-05-20241.255.000 kr.17.192 kr./m²
Centerparken 75
8700 Horsens		73 m²183 m29-08-2025900.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden