Norgesvej 9, 7200 Grindsted — Villa · 122 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 9.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,39 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1994 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	60 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	47 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	308 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	124 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	384 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	390 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	219 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	440 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	441 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	506 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu