Fugdalvej 7, Fugdal

Landejendom · 179 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 117.459 m², 6 værelser, opført i 1865. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 117459 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.781 kr/m².11.641.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)117459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.397.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.767.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.767.500 kr.
1984sep.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	464 m	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	1,3 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	795 m	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	1,8 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	1,0 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	1,5 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	1,8 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	2,3 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	2,3 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	3,9 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu