Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Præstevænget 16, Kirke Værløse

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 128 m².5.467.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.568.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,35 pct. siden maj 1994
471k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 1994471.300 kr.I dag · vores estimat4.568.561 kr.Markedet · 1992821.632 kr.Markedet · 1993796.416 kr.Markedet · 1994957.568 kr.Markedet · 1995807.424 kr.Markedet · 19961.124.736 kr.Markedet · 19971.534.720 kr.Markedet · 19981.843.840 kr.Markedet · 19991.358.848 kr.Markedet · 20001.520.640 kr.Markedet · 20012.121.472 kr.Markedet · 20022.278.016 kr.Markedet · 20032.458.496 kr.Markedet · 20042.464.128 kr.Markedet · 20052.451.456 kr.Markedet · 20063.695.488 kr.Markedet · 20074.246.144 kr.Markedet · 20083.939.840 kr.Markedet · 20092.143.360 kr.Markedet · 20102.527.104 kr.Markedet · 20112.890.368 kr.Markedet · 20123.365.376 kr.Markedet · 20133.021.312 kr.Markedet · 20143.757.824 kr.Markedet · 20153.855.232 kr.Markedet · 20163.323.648 kr.Markedet · 20173.735.424 kr.Markedet · 20183.776.896 kr.Markedet · 20194.036.480 kr.Markedet · 20204.441.728 kr.Markedet · 20214.217.600 kr.Markedet · 20224.577.792 kr.Markedet · 20234.912.896 kr.Markedet · 20244.607.104 kr.Markedet · 20255.154.688 kr.Markedet · 20265.721.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg
471.300 kr.
I dag · vores estimat
4.568.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg471.300 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnhøjgård 5, Kirke Værløse
3500 Værløse
132 m²212 m19-01-20264.610.000 kr.34.924 kr./m²
Tårnhøjgård 6, Kirke Værløse
3500 Værløse
132 m²220 m20-12-20234.100.000 kr.31.061 kr./m²
Tårnhøjgård 4, Kirke Værløse
3500 Værløse
132 m²240 m08-01-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²
Tårnhøjgård 23, Kirke Værløse
3500 Værløse
135 m²203 m14-03-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Tårnhøjgård 19, Kirke Værløse
3500 Værløse
135 m²213 m20-05-20253.875.000 kr.28.704 kr./m²
Tårnhøjgård 14, Kirke Værløse
3500 Værløse
135 m²264 m16-02-20244.100.000 kr.30.370 kr./m²
Tårnhøjgård 38, Kirke Værløse
3500 Værløse
135 m²306 m12-05-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Laanshøj Alle 72, Kirke Værløse
3500 Værløse
129 m²843 m19-05-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 120, Kirke Værløse
3500 Værløse
129 m²867 m20-05-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 78, Kirke Værløse
3500 Værløse
129 m²872 m23-06-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden