Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ubberudvej 107, Ubberud

Villa · 132 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².1.678.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1946-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,77 pct. siden apr. 1994
252k756k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202530. apr. 1994625.000 kr.8. sep. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat1.698.539 kr.Markedet · 1992441.408 kr.Markedet · 1993324.192 kr.Markedet · 1994625.020 kr.Markedet · 1995817.212 kr.Markedet · 1996626.604 kr.Markedet · 1997950.664 kr.Markedet · 1998659.076 kr.Markedet · 1999934.428 kr.Markedet · 2000693.792 kr.Markedet · 2001840.048 kr.Markedet · 2002830.544 kr.Markedet · 2003402.336 kr.Markedet · 2005889.284 kr.Markedet · 20061.603.932 kr.Markedet · 20071.380.984 kr.Markedet · 20081.575.948 kr.Markedet · 2009849.948 kr.Markedet · 20101.921.260 kr.Markedet · 20111.145.628 kr.Markedet · 20121.112.232 kr.Markedet · 20131.046.760 kr.Markedet · 2014933.900 kr.Markedet · 2015896.544 kr.Markedet · 20161.414.248 kr.Markedet · 2017675.048 kr.Markedet · 20181.439.592 kr.Markedet · 20191.375.044 kr.Markedet · 2020736.164 kr.Markedet · 20211.419.792 kr.Markedet · 20221.494.768 kr.Markedet · 20231.571.460 kr.Markedet · 20242.265.780 kr.Markedet · 20251.831.368 kr.Markedet · 20261.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
8. sep. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²639 m22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²983 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²1,4 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²959 m08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²967 m14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²2,2 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,9 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²2,2 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²1,5 km20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²1,8 km08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden