Mirabellevej 7

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.495 kr/m².3.363.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.677.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,56 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg: 827.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg827.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	50 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	342 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Kildebanken 20 4681 Herfølge	175 m²	403 m	26-11-2023	3.649.000 kr.	20.851 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	173 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	519 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	200 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	563 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	607 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	408 m	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	452 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu