Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 88

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.179 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.346.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,52 pct. siden jun. 1994
402k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1994450.000 kr.I dag · vores estimat2.346.855 kr.Markedet · 1992496.600 kr.Markedet · 1993532.000 kr.Markedet · 1994531.000 kr.Markedet · 1995554.800 kr.Markedet · 1996560.700 kr.Markedet · 1997582.800 kr.Markedet · 1998657.700 kr.Markedet · 1999742.500 kr.Markedet · 2000951.900 kr.Markedet · 2001620.500 kr.Markedet · 20021.039.400 kr.Markedet · 20031.078.500 kr.Markedet · 20041.106.000 kr.Markedet · 20051.403.200 kr.Markedet · 20061.592.400 kr.Markedet · 20071.718.700 kr.Markedet · 20081.588.200 kr.Markedet · 20091.480.800 kr.Markedet · 20101.313.900 kr.Markedet · 20111.333.300 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.496.100 kr.Markedet · 2014884.700 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.305.100 kr.Markedet · 20171.427.100 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.505.600 kr.Markedet · 20201.779.100 kr.Markedet · 20212.025.300 kr.Markedet · 20222.144.600 kr.Markedet · 20231.892.700 kr.Markedet · 20242.211.500 kr.Markedet · 20252.186.300 kr.Markedet · 20262.422.800 kr.Markedet · 20273.075.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²246 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²302 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²222 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²47 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²56 m31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²56 m24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²260 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²29 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²784 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved
4300 Holbæk		125 m²2,9 km12-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden