Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engvangen 28

Villa · 172 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.780 kr/m².4.140.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,47 pct. siden maj 1994
330k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 1994700.000 kr.I dag · vores estimat4.357.268 kr.Markedet · 1992832.652 kr.Markedet · 1993812.356 kr.Markedet · 1994851.228 kr.Markedet · 1995944.280 kr.Markedet · 1996741.320 kr.Markedet · 19971.202.796 kr.Markedet · 19981.112.840 kr.Markedet · 19991.428.116 kr.Markedet · 20001.097.876 kr.Markedet · 20011.321.820 kr.Markedet · 20021.454.260 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 2004601.140 kr.Markedet · 20052.159.288 kr.Markedet · 2006992.784 kr.Markedet · 20073.050.592 kr.Markedet · 2008947.032 kr.Markedet · 20092.031.492 kr.Markedet · 20102.509.136 kr.Markedet · 20111.559.524 kr.Markedet · 20122.666.860 kr.Markedet · 20132.889.256 kr.Markedet · 20143.143.988 kr.Markedet · 20152.967.000 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.540.620 kr.Markedet · 20183.388.228 kr.Markedet · 20193.344.368 kr.Markedet · 20203.572.268 kr.Markedet · 20213.894.424 kr.Markedet · 20224.312.384 kr.Markedet · 20234.095.320 kr.Markedet · 20244.212.968 kr.Markedet · 20254.818.236 kr.Markedet · 20264.826.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²24 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²45 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²90 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²45 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²530 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²302 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²349 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²237 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²884 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²940 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden