Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

V. Breumvej 2, V. Breum

Landejendom · 206 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 127.673 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
127673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.966 kr/m².11.122.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)127673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.239.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,45 pct. siden jun. 1994
169k7,1M14,1M21,1M28,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994690.000 kr.I dag · vores estimat4.239.735 kr.Markedet · 19921.215.812 kr.Markedet · 1993328.570 kr.Markedet · 1994539.102 kr.Markedet · 1995657.346 kr.Markedet · 19961.770.158 kr.Markedet · 1997229.484 kr.Markedet · 1998829.768 kr.Markedet · 19995.202.530 kr.Markedet · 20001.516.984 kr.Markedet · 20012.196.166 kr.Markedet · 20025.797.870 kr.Markedet · 20032.418.028 kr.Markedet · 20046.542.354 kr.Markedet · 200520.221.990 kr.Markedet · 20061.530.786 kr.Markedet · 20073.146.238 kr.Markedet · 20083.918.120 kr.Markedet · 20091.154.218 kr.Markedet · 20101.918.478 kr.Markedet · 20111.649.030 kr.Markedet · 20123.873.212 kr.Markedet · 201311.216.288 kr.Markedet · 20145.203.560 kr.Markedet · 20151.393.178 kr.Markedet · 20161.797.556 kr.Markedet · 20172.545.542 kr.Markedet · 20181.486.290 kr.Markedet · 20191.187.178 kr.Markedet · 20203.108.952 kr.Markedet · 20216.419.166 kr.Markedet · 20226.266.932 kr.Markedet · 20233.964.676 kr.Markedet · 202415.709.972 kr.Markedet · 20255.491.548 kr.Markedet · 202628.027.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994jun.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,1 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²1,2 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²3,8 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²1,9 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,7 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²2,5 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²4,9 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,2 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden