Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenbakkevej 81

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.705 kr/m².1.211.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,40 pct. siden jun. 1994
450k745k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1994635.000 kr.I dag · vores estimat1.615.444 kr.Markedet · 1992592.384 kr.Markedet · 1993533.376 kr.Markedet · 1994616.064 kr.Markedet · 1995655.232 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997679.040 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999904.320 kr.Markedet · 2000832.128 kr.Markedet · 2001833.152 kr.Markedet · 2002794.752 kr.Markedet · 2003810.368 kr.Markedet · 2004778.752 kr.Markedet · 2005914.304 kr.Markedet · 2006840.704 kr.Markedet · 2007988.544 kr.Markedet · 20081.197.440 kr.Markedet · 20091.088.512 kr.Markedet · 2010976.256 kr.Markedet · 20111.052.288 kr.Markedet · 2012944.512 kr.Markedet · 20131.066.624 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 2016821.120 kr.Markedet · 2017894.080 kr.Markedet · 20181.141.376 kr.Markedet · 2019773.888 kr.Markedet · 20201.181.440 kr.Markedet · 20211.312.512 kr.Markedet · 20221.229.184 kr.Markedet · 20231.220.480 kr.Markedet · 20241.326.080 kr.Markedet · 20251.404.160 kr.Markedet · 20261.213.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²344 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²380 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²640 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²482 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²336 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²923 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²549 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²209 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²916 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²985 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden