Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Græsvænget 22

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,37 pct. siden apr. 1994
646k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994985.000 kr.I dag · vores estimat1.707.648 kr.Markedet · 1992818.756 kr.Markedet · 1993774.358 kr.Markedet · 1994853.516 kr.Markedet · 1995929.830 kr.Markedet · 1996717.004 kr.Markedet · 1997915.926 kr.Markedet · 1998918.138 kr.Markedet · 1999972.174 kr.Markedet · 20001.036.164 kr.Markedet · 20011.236.034 kr.Markedet · 20021.062.550 kr.Markedet · 20031.260.840 kr.Markedet · 20041.628.506 kr.Markedet · 20051.539.552 kr.Markedet · 20061.636.406 kr.Markedet · 20071.959.200 kr.Markedet · 20082.193.514 kr.Markedet · 20091.685.386 kr.Markedet · 2010877.848 kr.Markedet · 20111.156.086 kr.Markedet · 20121.461.026 kr.Markedet · 20131.414.574 kr.Markedet · 2014957.638 kr.Markedet · 2015955.426 kr.Markedet · 20161.550.296 kr.Markedet · 20171.281.538 kr.Markedet · 20181.634.510 kr.Markedet · 20191.378.550 kr.Markedet · 20201.519.012 kr.Markedet · 20212.024.612 kr.Markedet · 20221.876.566 kr.Markedet · 20231.810.522 kr.Markedet · 20241.911.958 kr.Markedet · 20251.932.972 kr.Markedet · 20261.616.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²245 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²209 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²205 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²158 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²240 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²96 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²423 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²106 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²360 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²599 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden