Agervej 13, Næsby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 69 m².1.428.576 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,08 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg: 232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg232.500 kr.
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	54 m	07-12-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand 4200 Slagelse	48 m²	119 m	02-09-2025	900.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	245 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	181 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	209 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	815 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	818 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	1,2 km	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand 4200 Slagelse	59 m²	229 m	27-05-2026	1.055.000 kr.	17.881 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	1,4 km	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu