Over Silstrupvej 4, Skarrild

Landejendom · 91 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 230.681 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 230681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 68.403 kr/m² × 91 m².6.224.673 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)230681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.583.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,88 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.583.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel670.000 kr.
1980Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	5,7 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	7,0 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	2,0 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,2 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	3,5 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	4,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	4,3 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	6,4 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	4,9 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	9,0 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu