Lundskovvej 10

Villa · 264 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.263 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.984.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 7.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.380.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,82 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 649.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg649.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	53 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	178 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	849 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	926 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	704 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	1,1 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	1,0 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	282 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	939 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,2 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu