Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørhønevej 11

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².6.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønevej gns: 38.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,55 pct. siden apr. 1994
841k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1994841.253 kr.I dag · vores estimat6.364.508 kr.Markedet · 19921.057.032 kr.Markedet · 19931.220.007 kr.Markedet · 19941.419.234 kr.Markedet · 19951.404.606 kr.Markedet · 19961.524.492 kr.Markedet · 19971.628.478 kr.Markedet · 19982.057.619 kr.Markedet · 19992.292.939 kr.Markedet · 20002.338.095 kr.Markedet · 20012.067.954 kr.Markedet · 20022.583.750 kr.Markedet · 20032.504.727 kr.Markedet · 20042.796.174 kr.Markedet · 20053.016.707 kr.Markedet · 20064.476.327 kr.Markedet · 20074.261.836 kr.Markedet · 20083.980.883 kr.Markedet · 20093.449.346 kr.Markedet · 20103.258.228 kr.Markedet · 20113.620.748 kr.Markedet · 20123.784.359 kr.Markedet · 20132.976.639 kr.Markedet · 20143.903.927 kr.Markedet · 20153.384.792 kr.Markedet · 20164.198.395 kr.Markedet · 20174.362.801 kr.Markedet · 20184.241.643 kr.Markedet · 20194.533.885 kr.Markedet · 20205.292.156 kr.Markedet · 20215.873.619 kr.Markedet · 20225.797.776 kr.Markedet · 20235.317.119 kr.Markedet · 20246.769.584 kr.Markedet · 20256.633.321 kr.Markedet · 20267.234.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
841.253 kr.
I dag · vores estimat
6.364.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg841.253 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²193 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²308 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²457 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Allikevej 9
2970 Hørsholm		164 m²264 m12-11-20235.800.000 kr.35.366 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²477 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²384 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Fuglemosevej 23
2970 Hørsholm		160 m²489 m03-06-20266.450.000 kr.40.312 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²498 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²559 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²419 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden