Brødemosevej 89B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.647 kr/m².2.296.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 14.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 18.711 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.247.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,17 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødemosevej 89A 3360 Liseleje	142 m²	8 m	09-07-2026	2.657.000 kr.	18.711 kr./m²
Brødemosevej 89A 3360 Liseleje	142 m²	8 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Liselejevej 5B 3360 Liseleje	101 m²	250 m	08-09-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Liselejevej 15A 3360 Liseleje	81 m²	357 m	16-07-2024	2.675.000 kr.	33.025 kr./m²
Liselejevej 48F 3360 Liseleje	88 m²	1,5 km	10-02-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu