Engkanten 10, Horne, 6800 Varde — Villa · 104 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².1.040.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,90 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	78 m	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	112 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	237 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	5,0 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	6,6 km	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	6,7 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	6,8 km	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	7,1 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	6,6 km	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	6,2 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu