Høsten Teglværksvej 69, Babberup

Landejendom · 204 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 232.296 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 232296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.779 kr/m².5.099.650 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)232296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.634.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+947,21 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 920.000 kr.
11. apr. 1994 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.634.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, familiehandel920.000 kr.
Ombygning
1993dec.Ejerskifte920.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	3,6 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	5,0 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup 4690 Haslev	201 m²	5,3 km	01-01-2025	1.306.500 kr.	6.500 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	4,6 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	6,2 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	7,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	3,0 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	5,4 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,3 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	7,6 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu