Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 76

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.184.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,72 pct. siden mar. 1994
184k812k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. mar. 1994614.000 kr.I dag · vores estimat2.184.140 kr.Markedet · 1992385.840 kr.Markedet · 1993465.976 kr.Markedet · 1994581.516 kr.Markedet · 1995542.190 kr.Markedet · 1996490.038 kr.Markedet · 1997239.454 kr.Markedet · 1998710.624 kr.Markedet · 1999965.236 kr.Markedet · 2000778.676 kr.Markedet · 2001848.000 kr.Markedet · 2002872.168 kr.Markedet · 20031.025.762 kr.Markedet · 2004933.754 kr.Markedet · 20051.015.798 kr.Markedet · 20061.605.476 kr.Markedet · 20071.745.184 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.662.504 kr.Markedet · 20101.202.676 kr.Markedet · 20111.302.634 kr.Markedet · 20121.265.110 kr.Markedet · 20131.321.926 kr.Markedet · 20141.580.142 kr.Markedet · 2015543.462 kr.Markedet · 20161.555.232 kr.Markedet · 20171.590.000 kr.Markedet · 20181.810.268 kr.Markedet · 20191.805.922 kr.Markedet · 20202.128.904 kr.Markedet · 20211.937.044 kr.Markedet · 20222.221.336 kr.Markedet · 20232.312.708 kr.Markedet · 20242.463.440 kr.Markedet · 20252.476.584 kr.Markedet · 20262.488.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1994 · Alm. Salg
614.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg614.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²42 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²42 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²147 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²175 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²95 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²121 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²129 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²312 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²500 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²537 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden