Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6270 Tønder

Grøngårdvej 14, Sæd

Landejendom · 240 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 44.653 m², 5 værelser, opført i 1858, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
44653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.836 kr/m².4.764.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.749.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden jan. 2021
313k10,0M19,6M29,2M38,9M1992199720032007201120152019202331. jan. 20211.855.000 kr.I dag · vores estimat2.749.358 kr.Markedet · 19921.307.760 kr.Markedet · 19941.314.720 kr.Markedet · 19951.104.000 kr.Markedet · 19961.270.560 kr.Markedet · 1997526.080 kr.Markedet · 19981.107.120 kr.Markedet · 2001964.320 kr.Markedet · 200210.315.200 kr.Markedet · 20038.359.680 kr.Markedet · 20044.320.000 kr.Markedet · 20054.332.240 kr.Markedet · 20061.507.200 kr.Markedet · 20071.782.720 kr.Markedet · 2008701.040 kr.Markedet · 20094.790.400 kr.Markedet · 20103.873.360 kr.Markedet · 20114.111.200 kr.Markedet · 201222.476.720 kr.Markedet · 20137.207.920 kr.Markedet · 20142.666.640 kr.Markedet · 20154.103.280 kr.Markedet · 20164.215.120 kr.Markedet · 20171.978.800 kr.Markedet · 20185.187.360 kr.Markedet · 2019313.200 kr.Markedet · 20206.590.640 kr.Markedet · 20214.440.480 kr.Markedet · 20221.605.600 kr.Markedet · 20233.517.920 kr.Markedet · 20241.857.360 kr.Markedet · 202511.236.560 kr.Markedet · 20263.337.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²2,3 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²3,3 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²3,2 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²5,1 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²5,3 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Flensborglandevej 14, Rørkær
6270 Tønder		364 m²2,2 km08-10-20233.750.000 kr.10.302 kr./m²
Dyrhusvej 49
6270 Tønder		300 m²4,4 km13-11-20251.800.000 kr.6.000 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²5,5 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²5,2 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²6,7 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden