Poppelbakken 25

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².2.088.150 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,25 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	48 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	95 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	79 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	235 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	265 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	49 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Syrenbakken 3 4400 Kalundborg	141 m²	100 m	11-09-2026	1.855.000 kr.	13.156 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	233 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	320 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	344 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu