Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Merkurvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².3.678.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.285.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,12 pct. siden apr. 1994
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1994711.000 kr.I dag · vores estimat3.285.685 kr.Markedet · 1992688.548 kr.Markedet · 1993532.875 kr.Markedet · 1994641.802 kr.Markedet · 1995602.259 kr.Markedet · 1996987.840 kr.Markedet · 1997711.480 kr.Markedet · 19981.108.674 kr.Markedet · 19991.043.700 kr.Markedet · 20001.110.291 kr.Markedet · 2001852.453 kr.Markedet · 20021.013.859 kr.Markedet · 20031.155.567 kr.Markedet · 20041.137.192 kr.Markedet · 20051.292.865 kr.Markedet · 20061.660.806 kr.Markedet · 20071.767.528 kr.Markedet · 20081.918.203 kr.Markedet · 20091.494.696 kr.Markedet · 20102.130.471 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.587.894 kr.Markedet · 20131.682.121 kr.Markedet · 20141.673.742 kr.Markedet · 20152.121.063 kr.Markedet · 20161.920.555 kr.Markedet · 20172.084.019 kr.Markedet · 20182.307.753 kr.Markedet · 20192.329.068 kr.Markedet · 20202.805.936 kr.Markedet · 20212.622.627 kr.Markedet · 20222.606.898 kr.Markedet · 20232.598.225 kr.Markedet · 20242.820.195 kr.Markedet · 20253.062.451 kr.Markedet · 20262.632.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg
711.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²224 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²175 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²74 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²215 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²287 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²191 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²229 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²127 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²367 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²467 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden