Kuttervej 10, Lønstrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 83 m².2.032.504 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.787.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,93 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	44 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	330 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	269 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	781 m	09-08-2026	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	128 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	747 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	423 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	120 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	818 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Skærgårdsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	1,0 km	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu