Færgensvænge 14, Hårbølle

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1137 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 112 m².2.721.488 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.533.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,99 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	66 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	102 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	1,4 km	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	899 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	111 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	529 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	696 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	1,4 km	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	1,1 km	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	1,3 km	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu