Egelundsparken 10, Ørum, 8830 Tjele — Villa · 143 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1277 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 7.735 kr/m² × 143 m².1.106.105 kr.
2Vores vurdering1.258.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,18 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 95.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Ejerskifte95.775 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	135 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	387 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	137 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	668 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	434 m	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	538 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	522 m	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	353 m	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	311 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	428 m	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu