Højlundparken 108, 7600 Struer — Villa · 130 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.820 kr/m².1.283.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundparken gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering1.188.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1989Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	192 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	203 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	217 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	359 m	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	425 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	391 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	331 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	400 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	750 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	83 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu