Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Bækhusevej 5, Gerding

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 31.158 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
31158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.687 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.051.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,65 pct. siden apr. 1994
312k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 19941.144.360 kr.I dag · vores estimat3.051.481 kr.Markedet · 1992626.000 kr.Markedet · 1993698.400 kr.Markedet · 1994746.400 kr.Markedet · 1995758.400 kr.Markedet · 19961.011.800 kr.Markedet · 1997634.600 kr.Markedet · 19981.002.400 kr.Markedet · 1999899.400 kr.Markedet · 2000687.600 kr.Markedet · 2001766.200 kr.Markedet · 2002734.800 kr.Markedet · 2003382.400 kr.Markedet · 2004831.400 kr.Markedet · 2005476.800 kr.Markedet · 20061.748.200 kr.Markedet · 20071.660.400 kr.Markedet · 20081.608.000 kr.Markedet · 20091.279.000 kr.Markedet · 20102.018.400 kr.Markedet · 20111.763.000 kr.Markedet · 20121.641.800 kr.Markedet · 20132.230.400 kr.Markedet · 20141.760.000 kr.Markedet · 20152.327.600 kr.Markedet · 20161.545.400 kr.Markedet · 20172.110.200 kr.Markedet · 20182.314.800 kr.Markedet · 20192.164.000 kr.Markedet · 20202.396.600 kr.Markedet · 20213.170.000 kr.Markedet · 20223.222.200 kr.Markedet · 20232.824.400 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.043.400 kr.Markedet · 20262.630.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg
1.144.360 kr.
I dag · vores estimat
3.051.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.144.360 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²2,7 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²4,4 km06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²4,3 km01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Nordhøj 5
9520 Skørping		210 m²5,3 km12-02-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse
9520 Skørping		198 m²5,6 km06-05-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²3,9 km13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse
9520 Skørping		192 m²5,4 km19-01-20242.300.000 kr.11.979 kr./m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping
9520 Skørping		228 m²4,7 km13-01-20252.100.000 kr.9.211 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse
9520 Skørping		202 m²5,7 km18-01-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Langhøj 1
9520 Skørping		190 m²5,5 km13-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden