Majsvangen 35

Villa · 158 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 683 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.955 kr/m².3.142.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.033.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1496,73 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	98 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	37 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	75 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	177 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	452 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	386 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	440 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	467 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	468 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	584 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu