Sølvagervej 28, Vejleby

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 161 m².2.667.770 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.416.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,45 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	67 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby 4534 Hørve	131 m²	61 m	29-07-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Søndergade 24 4534 Hørve	165 m²	409 m	28-05-2026	1.085.000 kr.	6.576 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	144 m	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	973 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Nygårdsvej 10, Vejleby 4534 Hørve	146 m²	723 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	931 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Hørve Kanalvej 61, Hørve Lamfj 4534 Hørve	169 m²	1,1 km	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	594 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,1 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu