Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvamvej 6

Landejendom · 225 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 1.028.570 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1028570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.125.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.683 kr/m².6.438.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1028570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.430.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,17 pct. siden feb. 1994
166k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19941.400.000 kr.I dag · vores estimat8.430.336 kr.Markedet · 19923.200.175 kr.Markedet · 19931.988.775 kr.Markedet · 1994921.825 kr.Markedet · 19952.055.600 kr.Markedet · 19961.232.550 kr.Markedet · 19973.343.725 kr.Markedet · 19981.246.275 kr.Markedet · 19992.056.950 kr.Markedet · 20001.286.325 kr.Markedet · 20011.197.675 kr.Markedet · 20029.562.500 kr.Markedet · 20032.862.675 kr.Markedet · 20043.758.400 kr.Markedet · 20052.663.775 kr.Markedet · 20061.434.375 kr.Markedet · 20076.601.050 kr.Markedet · 20084.336.425 kr.Markedet · 20092.456.325 kr.Markedet · 20103.618.225 kr.Markedet · 20112.853.900 kr.Markedet · 20121.812.825 kr.Markedet · 201312.984.750 kr.Markedet · 20142.213.775 kr.Markedet · 20152.952.000 kr.Markedet · 20161.238.850 kr.Markedet · 20172.265.525 kr.Markedet · 20186.065.550 kr.Markedet · 20193.535.650 kr.Markedet · 20207.744.500 kr.Markedet · 20214.649.850 kr.Markedet · 20222.637.450 kr.Markedet · 20237.408.575 kr.Markedet · 20243.885.750 kr.Markedet · 202510.246.275 kr.Markedet · 202610.652.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.430.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,9 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²3,9 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²2,9 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²3,5 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²2,2 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²2,7 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,5 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²4,5 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,9 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden