Tuenvej 12, Sørig

Villa · 196 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 6.352 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 6352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².1.652.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.874.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.899.524 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,66 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1994majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	2,0 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	3,5 km	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Trynbakkevej 13 9881 Bindslev	170 m²	3,2 km	14-12-2025	1.610.000 kr.	9.471 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	3,9 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	3,2 km	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosbjergvej 27 9881 Bindslev	211 m²	4,2 km	14-11-2023	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Ejåsvej 3 9881 Bindslev	198 m²	5,3 km	21-08-2025	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Mosbjergvej 41 9881 Bindslev	250 m²	3,8 km	17-10-2023	2.100.000 kr.	8.400 kr./m²
Sønderbro 13 9881 Bindslev	200 m²	6,1 km	20-03-2025	1.685.000 kr.	8.425 kr./m²
Ålevej 1 9881 Bindslev	199 m²	6,3 km	30-03-2025	825.000 kr.	4.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu