Strandvejen 244D, Skotterup

Villa · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.031 kr/m².7.973.518 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 181 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.560.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,10 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 669.633 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte
jan.Solgt, familiehandel669.633 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	974 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,0 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,3 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	893 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	456 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	607 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	607 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	828 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	804 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	1,5 km	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu