Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Morsøvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².2.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,96 pct. siden jul. 1994
236k834k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1994750.000 kr.I dag · vores estimat2.077.204 kr.Markedet · 1992663.300 kr.Markedet · 1993649.364 kr.Markedet · 1994685.410 kr.Markedet · 1995670.804 kr.Markedet · 1996646.550 kr.Markedet · 1997236.242 kr.Markedet · 1998918.168 kr.Markedet · 1999935.856 kr.Markedet · 2000727.084 kr.Markedet · 2001985.034 kr.Markedet · 2002849.292 kr.Markedet · 2003940.680 kr.Markedet · 2004978.200 kr.Markedet · 2005973.644 kr.Markedet · 20061.196.352 kr.Markedet · 20071.521.302 kr.Markedet · 20081.665.352 kr.Markedet · 20091.278.628 kr.Markedet · 2010331.784 kr.Markedet · 20111.355.946 kr.Markedet · 20121.348.442 kr.Markedet · 20131.432.460 kr.Markedet · 20141.204.660 kr.Markedet · 20151.249.416 kr.Markedet · 20161.466.496 kr.Markedet · 20171.211.092 kr.Markedet · 20181.144.896 kr.Markedet · 20191.379.396 kr.Markedet · 20201.518.488 kr.Markedet · 20211.602.640 kr.Markedet · 20221.787.024 kr.Markedet · 20231.680.896 kr.Markedet · 20241.933.620 kr.Markedet · 20251.925.848 kr.Markedet · 20262.436.388 kr.Markedet · 20272.629.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²232 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²269 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²600 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²624 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²275 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²349 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²492 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²101 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²556 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²678 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden