Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Havevej 46

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.238 kr/m².904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,92 pct. siden feb. 1994
166k571k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994479.800 kr.I dag · vores estimat1.467.782 kr.Markedet · 1992485.247 kr.Markedet · 1993450.114 kr.Markedet · 1994598.878 kr.Markedet · 1995542.577 kr.Markedet · 1996519.351 kr.Markedet · 1997338.688 kr.Markedet · 1998681.198 kr.Markedet · 1999653.415 kr.Markedet · 2000735.000 kr.Markedet · 2001822.906 kr.Markedet · 2002826.875 kr.Markedet · 2003853.482 kr.Markedet · 2004610.344 kr.Markedet · 2005165.816 kr.Markedet · 2006741.027 kr.Markedet · 2007963.144 kr.Markedet · 20081.135.575 kr.Markedet · 2009798.945 kr.Markedet · 20101.117.788 kr.Markedet · 20111.034.733 kr.Markedet · 2012600.054 kr.Markedet · 2013769.692 kr.Markedet · 2014751.611 kr.Markedet · 20151.077.657 kr.Markedet · 2016823.788 kr.Markedet · 2017722.505 kr.Markedet · 2018714.273 kr.Markedet · 2019639.156 kr.Markedet · 2020952.119 kr.Markedet · 20211.135.575 kr.Markedet · 20221.093.386 kr.Markedet · 20231.030.029 kr.Markedet · 20241.233.036 kr.Markedet · 20251.036.938 kr.Markedet · 20261.284.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
479.800 kr.
I dag · vores estimat
1.467.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg479.800 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²325 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²68 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²730 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²533 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²484 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²593 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²649 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²882 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²599 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²891 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden