Grønsalsager 13

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.083 kr/m².3.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsalsager gns: 42.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.592.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1708,11 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 198.712 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1993dec.Solgt, familiehandel198.712 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	172 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	200 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	275 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	280 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	281 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	529 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	305 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	608 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	625 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	549 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu