Gevnø Gade 33, Gevnø

Villa · 210 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.664 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3664 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².2.422.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.935.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,87 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	181 m	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	903 m	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	1,4 km	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	1,4 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	1,7 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	1,4 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,6 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,3 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	1,3 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	723 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu