Skippervej 5, Stige

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 165 m².2.881.890 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.315.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,85 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg363.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	161 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	41 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Skippervej 33, Stige 5270 Odense N	106 m²	413 m	29-04-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Skippervej 4, Stige 5270 Odense N	89 m²	53 m	11-03-2024	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Skippervej 58, Stige 5270 Odense N	270 m²	384 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	291 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	616 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	757 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	797 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	654 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu