Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Blomsterbakken 2

Rækkehus · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.669 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,37 pct. siden jan. 1994
319k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat2.872.335 kr.Markedet · 1992873.764 kr.Markedet · 1993318.664 kr.Markedet · 1994766.648 kr.Markedet · 19951.050.298 kr.Markedet · 19961.047.492 kr.Markedet · 1997780.434 kr.Markedet · 19981.849.398 kr.Markedet · 19991.239.886 kr.Markedet · 20001.381.040 kr.Markedet · 20011.628.212 kr.Markedet · 20021.388.360 kr.Markedet · 20031.184.010 kr.Markedet · 20042.091.324 kr.Markedet · 20051.936.140 kr.Markedet · 20062.126.826 kr.Markedet · 20072.063.264 kr.Markedet · 20082.263.588 kr.Markedet · 20092.865.658 kr.Markedet · 20102.510.760 kr.Markedet · 20111.927.844 kr.Markedet · 20121.658.224 kr.Markedet · 20131.709.830 kr.Markedet · 20142.506.734 kr.Markedet · 20151.952.000 kr.Markedet · 20162.467.694 kr.Markedet · 20172.440.000 kr.Markedet · 20183.017.182 kr.Markedet · 20192.797.582 kr.Markedet · 20202.945.568 kr.Markedet · 20213.266.306 kr.Markedet · 20223.406.118 kr.Markedet · 20232.995.832 kr.Markedet · 20243.649.020 kr.Markedet · 20253.454.552 kr.Markedet · 20262.973.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14
5000 Odense C		126 m²427 m09-01-20243.785.000 kr.30.040 kr./m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²523 m05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²767 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²262 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²706 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²923 m31-08-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²923 m29-07-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²139 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²363 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Vinkældervej 22D
5000 Odense C		116 m²736 m12-03-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden