Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 23

Villa · 232 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.450 kr/m².1.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.248.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,47 pct. siden jan. 1994
200k916k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1994200.000 kr.I dag · vores estimat1.248.938 kr.Markedet · 19921.155.360 kr.Markedet · 1993810.144 kr.Markedet · 1994875.568 kr.Markedet · 19951.174.848 kr.Markedet · 1996674.424 kr.Markedet · 1997961.872 kr.Markedet · 19981.357.432 kr.Markedet · 19991.198.744 kr.Markedet · 20001.019.872 kr.Markedet · 20011.539.320 kr.Markedet · 20021.357.664 kr.Markedet · 20031.219.856 kr.Markedet · 20041.188.768 kr.Markedet · 20051.461.832 kr.Markedet · 20061.109.192 kr.Markedet · 20073.065.648 kr.Markedet · 20081.711.232 kr.Markedet · 20092.808.824 kr.Markedet · 20102.337.864 kr.Markedet · 20111.488.048 kr.Markedet · 20121.271.592 kr.Markedet · 2013576.056 kr.Markedet · 20141.840.224 kr.Markedet · 20151.701.488 kr.Markedet · 20161.060.936 kr.Markedet · 20171.896.600 kr.Markedet · 20181.061.400 kr.Markedet · 20193.064.256 kr.Markedet · 20201.317.992 kr.Markedet · 20211.706.128 kr.Markedet · 20221.933.256 kr.Markedet · 20231.576.672 kr.Markedet · 20241.581.776 kr.Markedet · 20252.944.544 kr.Markedet · 20262.046.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1994 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²367 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²25 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²606 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²643 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²643 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²514 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²208 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²674 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²324 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²149 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden