Mortensgade 31

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².2.061.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.244.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,67 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	122 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	225 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	57 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	170 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	217 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	96 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Indius J. Vej 26 9440 Aabybro	175 m²	339 m	07-05-2025	1.740.000 kr.	9.943 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	252 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	252 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	405 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu