Lærkevej 6, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.007 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 61 m².854.732 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering885.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,48 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993dec.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	29 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	29 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	115 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vibevej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	137 m	22-12-2024	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	516 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	1,0 km	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	965 m	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	289 m	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	302 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	320 m	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu